闲置2年投资2亿仿古建筑 为何引不来金凤凰

院内杂草丛生

门口堆着垃圾

院墙外晾着衣服

墙边放着杂物

江南时报记者秦怀珠摄

　　中国江苏网8月28日讯几年前，南京市秦淮区为了打造秦淮风光带，投资2个亿在城南钓鱼台和船板巷兴建了10栋仿古建筑，想以此吸引重量级企业入住以提升秦淮风光带的档次。但由于环境和交通与之不匹配，再加上当地招商存在问题，如今这些极具特色的徽派建筑群，俨然成了杂草丛生的“烂尾楼”……

　　江南时报记者张旭实习生程慧敏袁清

　　记者探访：漂亮的仿古建筑里杂草丛生

　　昨天上午，记者来到位于中华门附近的钓鱼台，这是一条长约1公里左右的小巷。在这条小巷的东面沿内秦淮河边，就是一幢幢具有江南特色的徽派建筑群。从外观上看，这些建筑设计考究、施工精细，青砖灰瓦修筑的亭台楼阁，让人感觉穿越到了明清时期。

　　这些建筑的外面，都被一堵高高的院墙拦住。记者通过这些围墙的花窗，仔细地数了一下，在这条不到一公里的小街上，一共有8幢仿古建筑，基本上都是大门紧锁。而院落里的景象，则让记者大吃一惊：整个院内长满了半人高的蒿草，显然已经很久没有人打理过，小桥流水、亭台楼阁等景观，在荒草的围掩下，已经失去了生动的“表情”，看起来非常的萧条和荒凉。

　　记者从其中一个堆放着很多建筑垃圾的院门中看到，整个院落全是杂草、树叶，一大堆烂木头堆积得像个小山头一样，正好挡住其中一幢建筑的大门，而大门上的锁也锈迹斑斑，显然是很久没有人来打开过。

　　在这个院落的隔壁，是一个人工修建的池塘，池塘上一座拱桥横跨两边，然而池塘里疯长的蒿草几乎将小桥淹没；小桥尽头的一间仿古建筑大门上，横七竖八地晾晒着几件衣服，但是大门紧闭，看不到一个人。

　　周围居民：荒凉的景象适合拍“鬼片”

　　周围的一些居民，见证了这些仿古建筑的“点点滴滴”，说起来不免惋惜和愤懑。

　　住在附近的黄大爷告诉记者，这些房子是几年前兴建的，当时建好的时候非常漂亮，每一栋房子从外观上看大同小异，但是庭院设计却各具特色，非常漂亮。房子建成后，他以为这里可能是做影视基地之用，“但是从来没有人来拍过电影。”

　　黄大爷说，这些房子建好以后，来看的人很多，政府的一些领导也来参观过，但是不知道什么原因，后来就再也没见有人来过。之后，这些房子被锁了起来，这一锁就是好几年。在这几年中，他很少看到院门被打开，也看不到有人来这里打理，渐渐的院子里就被杂草侵占，“一到晚上，里面阴森森的，非常适合拍‘鬼’片，所以有人将这些房子戏称为‘鬼楼’。”黄大爷笑着说。

　　采访中，一名摄影爱好者告诉记者， 2011年他曾到这里参观过，“里面真的很漂亮，既有江南风格的小桥流水，楼台亭阁，也有徽派建筑的青砖灰瓦马头墙。”他说，当时以为这里要搞影视基地或者建公园，觉得以后拍照片有了一个好去处，但是后来他发现，这些建筑总是大门紧闭。“有一天，我路过这里，透过墙上的花窗往里看，里面竟然树木枯死，杂草丛生，楼台亭阁都与野草为伍，一片荒凉的景象，真的让我不敢相信！”

　　在这条街做服装生意的陈先生说，不知道这个项目是否经过批准，单就这个项目来看，从拆迁到建成最少耗资几个亿，但房子建好后却一直空在这里，这是为什么呢？难道就没有人为不产生效益而着急吗？采访中，陈先生不断如是问记者。

　　烂尾原因：

　　交通不便

　　招商不力是主因

　　这么好的房子，到底是做什么用的呢？又为何没有人打理？

　　记者采访了解到，这些仿古建筑的建设单位是秦淮区房地产开发公司。该工程从2010年开始兴建，2011年竣工。

　　秦淮区房地产开发公司一位姓周的经理告诉记者，当初建这些仿古建筑，是要在秦淮风光带上建设一个档次高的商业区。原以为这些房子建成后，会有很多有实力、上档次的企业进驻，但没有想到的是，至目前为止，只有两个符合条件的企业进驻。

　　周经理说，最近几年，秦淮区招商局也在不停地进行招商，但是由于种种原因，招商工作一直没有进展，因此，这些仿古建筑就一直闲置。

　　是什么原因导致目前这样的局面呢？周经理说，这主要有三个原因，首先是环境问题，因为钓鱼台地处城南老城区，这里原来就是棚户区，虽然进行了改造，但是周围环境还是非常恶劣，这样导致一些有实力的企业不愿意进来。其次是交通问题，由于这些建筑是沿钓鱼台而建，而钓鱼台是一条非常狭窄的小巷，交通非常不便，很多企业考察后就放弃了。最后是有关部门在招商方面存在问题，因为他们提出的条件是企业要有一定的规模，如果达不到要求，就不许进来。

　　“哪怕就是闲置，也不能让一些没有实力的企业进来，不然就把这里的档次降了下来，如果这样，我们宁愿这些房子继续闲置。”秦淮区一名相关负责人这样说。

　　投资2个亿的工程，是否继续“烂尾”下去，本报将继续关注。

　　（原标题：2亿仿古建筑闲置2年 为何引不来"金凤凰"）