独家：栈桥工期难预估 八大湖安置房2016年交付

市南区委副书记、区长华玉松做客本网民生在线

>>>>>>青岛市南区区长华玉松网谈实录 满意度调查

    青岛新闻网3月12日讯 11日下午，市南区委副书记、区长华玉松做客本网民生在线，围绕“保障和改善民生”主题与网民进行在线交流。在一个半小时的网谈里，共有24000余位网友参与讨论，提出有效问题572个，现场解答106个。网友热议问题围绕栈桥修复工程、中山路及棚户区改造等重点民生项目展开。本网记者为您盘点本场网谈十大热点。

    热点一：栈桥修复工期无法预估

    自去年5月26日受风暴潮影响，栈桥实体段中部发生坍塌。根据评审后的设计方案和施工方案，栈桥加固维修工程设计标准提高，且工程项目追加（廻澜阁部分的加固维修），工程量大大增加。

    截至目前，栈桥主体及廻澜阁上部建筑的加固维修已全部完工，桥体栏杆、路灯、亮化灯具等附属设施已基本安装结束，正在组织路灯及亮化灯具调试工作，廻澜阁下部基础加固正在组织施工。

    华玉松表示，栈桥加固维修工程属于水上工程，受潮汐、天气等不可抗力因素影响很大，每天的有效施工时间很短，因此工期较长且无法准确预估。

    热点二：八大湖“大坑”2016年建成安置房

    网友反映：“八大湖拆了已经几年了，到现在还是一个大坑，房子没了不给盖，年头推年尾，年尾拖次年。多少人等白了头？”

    对此，华玉松作出回复。该项目安置房前期规划和建筑方案已通过审批，基坑开挖和支护工程已基本完成。由于部分拆迁居民和单位的原产权证未注销等原因，该项目土地及后续建设手续未办理。

    目前，建设单位正在办理该项目土地证及主体施工前所需的规划、建设手续。市南区将敦促建设单位力争尽快开工建设，开工后加快工期进度，保证工程质量，计划2016年交付安置房。

    热点三：火车站商圈3栋安置房年底交付

    对于火车站商圈改造项目，华玉松表示，5栋安置用房的土建、室内装饰和安装、市政管网配套工程已完工。目前，影响手续办理的原产权证已基本完成注销，建设单位正在办理安置房的土地、规划、建设手续等。

    市南区将抓紧完成外墙装饰并办理验收手续，力争P4、P5地块3栋安置房于今年年底前竣工交付，P2地块2栋安置房于2015年竣工交付。具体回迁定位时间将提前通知居民。

    热点四：棚户区改造今年征收760户

    市南区棚户区分布比较零散，占地面积小，受规划条件限制，拆除后新建住宅均不能满足就地安置要求，需要政府投入大量资金，筹措安置房源。2014年，市南区将苏州路周边棚户区约760户居民实施征收改造列入区办实事。

    华玉松表示，已经对全区棚户区情况进行了调查摸底，制定了5年改造计划，并且已经启动了苏州路片区的棚户区改造工作。按照计划，逐步、分期推进棚户区改造工作，尽快改善困难群众的住房环境。5年计划具体的启动时间将在启动前按程序向社会公示。

    苏州路片区是市南区启动的第一个棚户区集中改造片区，该项目采取预征收的方式，居民同意征收率达到95%后下达预征收通知、预签协议。在规定的签约期限内，协议签订率达到100%后，下达房屋征收决定。

    热点五：中山路改造潍县路片区先行

    网友“jion009”提问：“中山路改造已经启动了很多年了，到了今天仍旧是越来越破越来越拖越来越遥遥无期！我上小学的时候就喊着要拆迁，可是，我的孩子小学都快毕业了，还处在迷惘中。究竟中山路是要如何进行呢？”

    华玉松表示，2012年市政府已正式启动了中山路周边改造工作，并成立了青岛市中山路欧陆风情区改造指挥部。2012年，市指挥部组织市南区、市北区率先开展了中山路欧陆风情区改造潍县路试点片区的房屋征收工作。

    目前，试点片区的征收工作正在进行，市指挥部尚未公布规划范围内其它片区的具体改造时间计划。

    网友提问：“关于青岛市的西部亮化问题（小鱼山亮化的很好，信号山为什不量化），老城区的亮化和东部相比差的很远，其实青岛的精髓在西部老城区，为什么不把西部老城区这边做优做强，让更多的人来认识享受西部老城区的深厚文化底蕴？”

    热点六：南北岛回迁项目6月开建

    网友反映，位于莘县路小学对面的四川路青黄隧道配套改造工程——北岛组团拆迁是旧城改造项目和市重点项目。自2008年为青黄隧道和四川路高架桥让路搬迁以来，已搬出6年。但截至目前北岛组团回迁工地一锹土未动。

    华玉松表示，该项目前期规划方案和建筑方案通过审批，但由于部分居民和非住宅业主一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约安置用房的建设。

    2013年6月，该项目安置房2、3号楼地块具备了完善手续并签订土地出让合同的条件，目前建设单位正在办理相关建设手续，预计在今年6月开工建设。4、5号楼地块由于涉及部队和企业的土地证注销问题未解决，尚未签订土地出让合同。

    关于南岛组团回迁安置问题，华玉松作出答复，去年，为解决该项目回迁居民的安置问题，市南区已协调相关部门同意调整规划方案，利用已腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房。调整的规划方案于2013年2月通过审批，11月通过建筑方案审批，目前正在办理土地证和规划许可等手续，预计在今年6月开工。

    热点七：西部亮化重新点燃信号山

    按照规划，青岛市的亮化级别设置为光彩级（繁华商业街和金融区等）、亮化级（主要街区）和控制级(八大关景区和居民区)。

    华玉松回复，2014年，中山路改造也将对中山路商圈进行亮化，另外，市南区还将对西部隧道出入口周边部分楼体进行亮化建设，以充分美化老城区夜景。

    关于网友提到的信号山亮化问题，信号山亮化设施建于2008年，由于年久失修及部分供电线路、灯具老化，目前已经不能正常开启。市南区已经与供电部门和原亮化施工单位联系，制定完善了信号山亮化修复方案，将尽快施工修复。

    热点八：太平角六路恢复绿地

    网友反映，太平角六路11号103户住户圈占小区公共绿地，在去年毁坏绿地铺设砖石结构的甬道，供该住户使用。并且最近再次占用公共绿地建设违章建筑，毁坏一大片绿地，挖成大坑，并运来大量建筑用红砖搭建。

    华玉松表示，经市南执法局落实，太平角六路11号103户当事人准备将该处绿地重新绿化，并设置小景观，现场未发现搭建违法房屋的情况。执法人员已责令当事人限期拆除擅自搭建的景观，恢复绿地。

    热点九：每季度第一个月发放拆迁过渡费

    网友提问：“2014年的拆迁过渡费怎么一季度一发了？”

    按照市政府有关文件规定，拆迁人不能按照拆迁补偿协议约定的期限交付补偿房屋而延长过渡期限的，对被拆迁人或者公有房屋承租人应按照拆迁房屋的建筑面积逐月计发过渡补助费。

    目前，市南区的拆迁未安置项目均已超期，经区政府研究，结合财政资金实际情况，确定按季度发放过渡费，每个季度的超期过渡费在第一个月发放，而不是每个季度末发放。

    热点十：聘用专业保洁公司清除小广告

    对于乱贴乱画小广告问题，根据《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》，对于乱贴乱画责任人逾期未清除或者拒不接受处理的，可书面通知通信企业暂停其在张贴、涂写、刻画中标明的通信号码的使用。城管执法部门要继续加大对非法张贴小广告行为的排查、处罚力度。公安部门要采取挖窝点、抓源头的方式，从根本上查处打击涉嫌犯罪的张贴、制作非法小广告责任人员。

    同时，市南区采取市场化运作的模式，聘用专业保洁公司对小广告进行清除，使乱贴乱画小广告清理工作实现常态化。（记者 谢小真）

>>>>>>青岛市南区区长华玉松网谈实录 满意度调查