房企乐观观望今年楼市 开出天价薪酬挖角(图)

    早报讯 2013青岛楼市在高涨成交中完成了火热收尾，沉甸甸的收获过后，各房地产企业急切地吹响2014年招兵买马的号角，开始广揽人才，备战新一年楼市。昨日记者采访了解到，涉及房地产行业的营销、企划、工程等岗位需求量都比较大，其中商业综合地产方面人才比较紧缺。

    房企忙拿地挖人

    去年12月下旬开始，报纸、网络中关于大鳄年销售额的排名信息比比皆是，不少知名房企甚至成为了网络中的热搜词。“这个房企收入应该不错吧？”“听说房地产行业的年终奖很高！”不少在2013年销售情况良好的房企一时间成为了市民关注议论的焦点。

    去年一年我市新建商品房卖了15万多套，其中新建住宅销售了近12万套，比2012年高出近2万套，接连缔造了 “金九银十钻十一”的奇迹，在如此好的势头下，开发商拿地也是毫不手软，尤其是接近年关之时，如12月11日，碧桂园香港发展有限公司以底价包揽城阳区的两幅地块；12月13日，备受关注的李沧区两幅地块登上拍卖会，保利（青岛）实业有限公司与青岛十梅庵置业有限公司联手拿下……

    除了积极拿地备战新一年楼市，各大房地产企业在人才储备上也是提前出手。昨日记者浏览多个大型人才招聘网站发现，各网站青岛板块的醒目位置已经被各大房企的招聘广告铺满。万科、万达、中铁、绿地、招商地产等大型房地产开发企业均发布招聘信息，这些房企的招聘规模都十分“场面”，招聘岗位少则十余个，多则五六十个，甚至有房企一次性招聘数百人。记者仔细阅读各招聘简章后发现，各房企招聘人数最多的当属销售类岗位，一家大型房企置业顾问招聘人数标注为30-50人，万达东方影都项目、绿地地产等房地产销售、置业顾问职位招聘人数则干脆直接标注为 “若干”，大有有多少要多少的架势，其他房地产开发企业设置的招聘岗位中，销售类岗位占比也比较大。此外还有营销策划、景观设计、精装设计、电气工程、造价师、人力资源、会计等各类相关岗位，门类非常丰富。

    薪酬待遇颇为诱人

    记者还发现，不少地产代理机构、房屋中介、建筑公司也加入了岁末年初的寻人梯队，纷纷在招聘网站挂出公告，忙着为新年起航招贤纳士。房产代理公司诚聘文案、设计、市场研究员等，房产中介招聘经纪人，人数不限，专业不限。

    2013年取得不错的销售业绩后，各房企在青岛人才市场抢人待遇自然不能吝啬。某房企售楼处客服底薪标注为3000-4000元，而置业顾问、房屋中介岗位则标注除了可观的保底月薪外还有奖励力度较大的销售绩效，会计、人力资源岗位月薪多在5000元以上，建筑设计、精装设计等岗位月薪多数达到万元上下，而经理或营销总监等职务普遍实行年薪制，少则15万元，多则三四十万元，而副总及总经理级别的还有股权分红等待遇，年薪过百万的也不在少数，薪酬待遇颇为诱人。

    商业地产人才紧缺

    青岛科威国际不动产总经理孙杰指出，如果说各家房企全年比拼是在销售额上分雌雄，那么上战场之前的“磨刀石”一定是人才市场，而人才作为 “最强大武器”也在很大程度上决定着楼市战争的结果。根据历年的市场表现来看，年初对于人才招聘的数量及规模在一定程度上反映着房企对2014年青岛房地产市场的乐观度。

    “房地产是工资比较高的一个行业，即使是工作最初的几年，应该也能保障自给自足。而且锻炼实战机会特别多，对年轻人的成长也很有益，有了三五年的经验后，很容易成长为企业的骨干，薪水待遇大幅上升，比绝大多数行业收入要高。”孙杰说。

    太平洋房屋市场部经理郝银广告诉记者，开发商、品牌中介、设计单位岁末年初大规模“抢人”行动恰恰反映出他们看好2014年岛城楼市的发展。2013年的楼市是名副其实的“暖冬”，无论是新房还是二手房，成交量较去年同期都有上涨，青岛房地产市场整体出现“小高温”，无论是开发商还是中介以及行业内的相关单位都对明年市场持有很乐观的态度，这才有了岁末年初纷纷买地招人的一系列举措。此外，一些准备来青岛扎根的外来大鳄，也会在岁末提前做好新一年项目运营的人员储备，这都让青岛的地产人才成为了抢手的 “香饽饽”。“除了住宅外，近年来青岛的商业地产也在蓬勃发展，商业地产的复杂程度要远高于住宅，对人才的要求较高，目前来看这方面的高水平人才很紧缺，我们公司在商业地产这块也一直在挖人。”郝银广指出。