万达豪抛1800亿投山东 青岛四大项目凭啥拿走一半
在经济下行压力加大、投资增长普遍乏力的当下，旅游投资可谓逆势上扬，山东省旅游招商也异常火热。山东省旅游委副主任岳滨8月6日透露，山东在建、待建的旅游大项目达到15个，其中万达集团总投资1800亿元。
投资500亿元建设青岛东方影都项目，投资100亿元对崂山风景区进行全域升级改造，总投资136亿元的青岛藏马山休闲旅游度假项目、总投资 129亿元的青岛海天大酒店提升项目，万达集团在青岛的投资额竟然达到了865亿元。
青岛作为北方著名的旅游城市，旅游产业占有十分重要的地位，万达集团之所以选择青岛作为其商业帝国的新版图，也正是看中了青岛得天独厚的条件。
万达青岛大项目一览
青岛东方影都
项目占地376万平方米、总建筑面积540万平方米，包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。
崂山风景区全域升级改造项目
祥源控股集团旗下青岛祥源旅游发展有限公司全面开启了与崂山旅游集团的战略合作。合作项目总投资100亿元，通过10年的发展，实现崂山风景区全域旅游产业升级， 其定位是将崂山风景区建设成为世界级旅游目的地和“国际知名、国内一流”休闲度假胜地。
青岛藏马山休闲旅游度假项目
藏马山国际旅游度假区计划投资136亿元，打造成为年接待游客300万人次，能同时容纳3000人住宿、1500人会议，常住人口10万人、建筑规模300万平方米的集休闲度假、养老养生、文化创意、商务活动、现代农业、体育运动等多功能为一体的 中国北方首个养生度假综合体。
青岛海天大酒店提升项目
海天大酒店改造项目分两期进行建设，一期工程主要是对原海天大酒店地块进行改造建设，二期工程对东侧冶金宾馆用地和西顺峰酒店用地进行改造建设。
改造后建设一座国际标准城市综合体建筑，“新海天”项目预计于2017年12月底全部竣工。
为何选择青岛——战略入驻 实现双赢
为何选择青岛？王健林曾表示：“因为万达旅游项目能够极大的拉动当地消费，提高当地的知名度，有很多地方政府都希望万达的影都项目能够落户，但万达还是选择了青岛，主要是因为青岛投资软环境比较好。 作为商人，在商言商。万达在青岛投资十几年，投资回报非常好，所以万达选择了青岛。”
这几段回应看似轻描淡写，其实意味深长，这暗藏了万达埋藏了十多年的雄心壮志。早在2000年，万达就第一次转型，由住宅转向商业地产。从2008年开始，万达又主动转型，由商业地产向文化旅游发展。到2020年，万达房地产收入占集团总收入的比例将降到50%以下， 届时万达将不再是房地产企业，而是成为综合性企业。
利好政策
作为一个经济发展始终处在快车道的城市，青岛一直以建设国际大都市为目标发展，而国家也将青岛作为自己的“掌上明珠”，重点经营。 一系列招商引资利好政策的出台，让投资商看到其中蕴含的巨大商机。
市场前景
青岛地处山东（人口大省）的东部，青岛的文化产业的发展会将市场扩展至山东东部的各大城市，青岛又是环渤海经济圈上重要的一点，是京津唐的延伸，不久的将来还会是太青客运线的端点。它的文化市场不仅仅局限于青岛，更是延伸到华北甚至中西部， 未来将成为中国的国际化大城市，投资前景不可估量。
注重文化产业
青岛是重点发展文化产业的城市，而在投资商眼里，未来文化产业绝对是下一桶金，现在开始起步，就能有大作为。中国前些年忙着搞经济， 现在经济搞上去了，大家开始注重生活质量，同时现在国力逐步增强，文化必定需要强大。青岛的战略发展方向与投资商的目的不谋而合。
万达大规模投资青岛能带来什么？
万达大规模投资青岛，能为我们带来什么？结果是令人欣喜的。
政府税收
万达集团2001年就进入山东省投资，15年来已累计投资1000亿元，在济南、青岛、烟台、泰安等市投资14个万达广场、9个五星级酒店（含在建），每年缴纳巨额税收，实现企业、政府、社会的多赢。
完善基础建设
万达从商业地产、文化旅游、互联网金融等产业，建设和运营具有国际水准的城市综合体，有助于城市功能完善与提升。
人员就业
预计，万达在山东所有投资项目全部建成，将增加20万个以上的服务业就业岗位，其中青岛占比不亚于济南。
提高居民生活水平
万达投资领域涉及商业、文化、旅游、地产等多个关系民生的行业，有助于提升居民生活水平。
结语
山东旅游业正处于转型升级的分水岭，资本成为整合各种要素、推动产业发展的重要驱动力。在当前经济发展新常态下，推动旅游业发展， 可以有效带动众多相关产业发展，提高经济供给侧质量和效益，促进经济结构调整。
说到青岛的投资环境，应该说还是非常到位的。可以说，青岛一系列的转型发展方向，为中国、国际的企业在本地带来重大发展的机遇。外籍专家评委、法国籍专家李成祚是这样评价青岛的：“青岛的城市发展速度很快，有着理想的发展条件，友好的投资环境，为世界各地的投资者提供了非常好的机会。”
青岛，一个充满活力的城市。随着财富管理城市试点快速推进，会让更多的投资商们扎根本地。 青岛，正站在全新的起跑线上，一个智慧产业勃发的城市，同时也是财富的聚集地，将走向更加广阔的世界。
（综合整理，来源：中国旅游网、第一财经、齐鲁网）
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