12年了，近400拆迁户仍在外租房

青岛新闻网5月6日讯，早在2007年，大水清沟二期项目就启动拆迁。作为这一年的青岛市旧城改造工程重点项目之一，居民交房签约时得到的承诺是：30个月后原地回迁。照此推算，到2010年，拆迁居民就可以回迁入住新房。然而，从启动拆迁至今，12年了，近400户拆迁居民仍然在外租房，回迁安置房遥遥无期。

这些年来，拆迁居民四处奔走询问安置房的交房日期，政府部门几乎总能给出“年中6月竣工”“年底竣工”“年底交付”的承诺，但时至今日，拆迁居民仍然在外租房暂住。今年，主管部门再次做出承诺：2019年6月底进行抓阄定位，让居民早日回迁入住。望着依旧尚未竣工的4栋回迁安置楼房，拆迁居民不禁要问：这次承诺能相信吗？即便6月底能抓阄定位，真正住进回迁房还要再等到什么时候呢？

眼看孩子到了上学年龄，自己家拆迁分到的回迁房还没着落。家住市北区水清沟街道的郑先生越来越犯愁：没有固定住所，孩子到哪所小学报名入学成了难事。郑先生告诉记者，大水清沟二期项目是2007年青岛市旧城改造工程重点项目，拆迁动员大会时，水清沟街道工作人员向他和拆迁居民们承诺：30个月后原地回迁。也就是说，预计2010年年底之前，肯定能住上新房。“大水清沟村设施陈旧，听到要拆迁改造，大家都非常高兴。”郑先生说，像大多数居民一样，他家积极完成了签协议、搬家腾房等一系列拆迁交房流程，只想尽快回迁住进新房。

“拆迁交房时我还在谈恋爱，和对象说我家很快就能住进回迁的新房了，可现在孩子都要上小学了，回迁房仍然遥遥无期。”郑先生说，大水清沟二期的回迁安置房在南丰路与德安路路口，总共建有4栋安置房。安置房工地2012年突然停工，市北区开发建设局的答复是因开发商手续不全导致。施工于2014年复工后，施工进度一直开开停停，至今也没完工。回迁居民四处奔走，询问、催促相关部门，期盼早日住进新房。包括市北区主要领导在内的相关部门几乎年年都表示，很快就能完工交房。然而，12年过去了，郑先生一家还要租房生活。今年4月，政府部门再次做出承诺：要加快二期施工进度，争取6月底组织居民进行抓阄定位，早日回迁入住。“这样的承诺我们听得太多了，可惜一直没有兑现过。”郑先生说，即便这次真能按期抓阄定位，那么这个“早日回迁入住”还要再等到什么时候？

记者来到南丰路与德安路路口的大水清沟二期安置房工地探访，工地内没有施工迹象。工地靠近南丰路一侧的4栋回迁安置房中，有3栋已经完成部分外立面粉刷，西南角的一栋安置房门窗尚未安装。在工地附近的售楼处，工作人员介绍说，这个地块建有10栋高层，除4栋回迁安置房外，另有6栋商品房。开工较晚的商品房目前正在加紧施工，部分商品房已经售罄，预计2020年底前交付。至于4栋回迁安置房何时交房，售楼处工作人员表示“难说”。

记者从市北区水清沟街道办事处了解到，大水清沟旧城改造曾经是青岛市旧城改造工程中的重点项目之一，其中的大水清沟二期项目于2007年11月启动拆迁，该项目已完成拆迁任务，至今未回迁。未回迁原因是因历史遗留问题影响了大水清沟二期土地手续的完善和施工进度。二期回迁安置区位于宜阳路以西、南丰路以东、河清路以南、德安路以北地块，其中4栋高层居民楼用于回迁安置。建设方青岛铸成置业有限公司是一家本土房企。

记者了解到，关于大水清沟二期拆迁居民多年来的回迁诉求，市北区相关部门主要负责人多次给予答复。其中，2014年3月12日，时任市北区区长张杰在青岛新闻网《民生在线》就“听民意惠民生共谋市北新发展”与网民在线交流中答复：大水清沟二期项目开发单位正在完善手续，近期将复工建设，预计6月底竣工；2016年3月22日，时任市北区副区长于洋在《行风在线》区长访谈中表示：大水清沟二期因为开发商存在手续不完善问题出现停工，经手续完善已开工，已经全部封顶开始内部装修，将于2017年年底交付；2017年3月，市北区相关部门表示，大水清沟二期回迁安置房项目因开发单位资金问题，施工进度缓慢，预计2018年上半年竣工；2019年4月9日，市北区水清沟街道办调查回复，该项目由市北区城市建设更新局牵头，协调区相关部门，已明确具体办理路径。水清沟街道办事处将协调区城市建设更新局督促青岛铸成置业有限公司尽快完成二期手续问题，加快二期施工进度，争取6月底组织居民进行抓阄定位，早日回迁入住。

在大水清沟二期项目工地外，一名居民拿着手机在此拍照。这名市民告诉记者，她家就是大水清沟二期的回迁居民，拆迁时已经70多岁的父母一直盼望能住进回迁新房。父亲在3年前已经去世，母亲每周都要到工地看看安置房的施工进度，近两个月母亲膝关节骨质增生出不了门，就让女儿到工地拍张照片带回去看看。“12年前拆迁时，父母身体都不错，现在真担心老母亲也没机会住上回迁的新房，真心希望政府部门这次的承诺不再落空。”这名市民这样说。